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- ブルーミングガーデン 川口市在家町8棟-長期優良住宅-
おかげさまで【土地 ブルーミングガーデン 川口市在家町8区画】1.2.3号棟ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
川口市在家町8棟-長期優良住宅-
- 更新日
- 2026年8月9日
- 次回更新予定日
- 2026年8月23日
- 現場番号
- 23075012
- 取引有効期限
- 2026年8月10日
- 5区画販売中／全8区画
- みらいエコ住宅2026事業
- 長期優良住宅
- バーチャル内覧可
- 販売価格
- 4,750万円 ～ 5,390万円 (税込)ローンシミュレーション
- ローン時の
お支払い目安 -
月々：約13.5万円～
- 月々の支払目安は頭金・ボーナス時返済0円、返済期間35年、みずほ銀行の変動金利1.025％で計算しています。
- シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。実際の購入可能金額をお約束するものではありません。
- 金利は、変動金利（元利均等返済方式）で計算しています。返済金利については、各金融機関に詳細をご確認ください。
- ローン契約時には、別途手数料などの諸経費が必要となります。
- 所在地
- 埼玉県川口市在家町7番8(地番)、川口市在家町7番以下未定(住居表示)周辺マップを見る
- アクセス
- 武蔵野線 東浦和駅まで徒歩18分
- 土地面積
- 110.05～111.15㎡
- 建物面積
- 93.57～101.35㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
- 2026年7月中旬
- 引渡可能時期
- 2026年8月中旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- 勾配天井
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- 中学校10分以内
- ポップアップ天井
- 幼稚園10分以内
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 室内物干
- 制震ダンパー
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- 接道6m以上
- みらいエコ住宅2026事業対象
- BELS取得
- 長期優良住宅
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- カウンターキッチン
- 節水型トイレ
- 南面バルコニー
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
- 公園400m以内
- コンビニ400m以内
川口市在家町 全8棟
豊かな自然と利便性が共存する住環境
ご好評につき①～③号棟は土地販売にて終了いたしました。
是非一度お問い合わせください。
特徴
・折上天井やPU天井、勾配天井がもたらす開放的な空間設計
・リバーサイド物件ならではの明るさと開放感
・ホテルライクなフルフラット洗面仕様（号棟による）
・各棟カースペース2台確保
周辺環境
在家小学校 徒歩6分
在家中学校 徒歩5分
川口幼稚園 徒歩8分
根岸北保育所 徒歩9分
交通アクセス
JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩18分
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス17分
JR京浜東北線「蕨」駅 バス18分
買物施設
セブンイレブン川口在家町店 徒歩3分
マルヒロストア 徒歩5分
コモディイイダ東浦和店 徒歩7分
ヨークマート柳崎店 徒歩9分
マルエツ柳崎店 徒歩10分
イオンタウン東浦和・イオンモール川口前川も生活圏。
大型商業施設へも自転車でアクセスしやすい利便性の高い住環境です。
ブルーミングガーデンのこだわり
国が定める技術基準を満たし、税制優遇などのメリットがあります。
■ 制震ダンパー採用
繰り返す地震に対する安心を追求した東栄セーフティダンパーを搭載。
■ 断熱等級5・省エネ性能
快適性と省エネ性のバランスを追求した住まい。
■ 住宅性能評価W取得
設計・建設の両面で第三者機関による評価を取得。
■ BELS評価取得
ZEH水準の省エネ性能を確保しています。
全体区画図・プラン詳細
- 4号棟
3LDK+タタミスペース(LDKに含む)
- 土地面積
- 110.05㎡
- 建物面積
- 93.57㎡
- カースペース
- 2台(うち軽自動車1台)
- 土地面積のうち路地状部分37.46m2
- 5号棟
4LDK+ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 111.09㎡
- 建物面積
- 100.54㎡
- カースペース
- 2台(うち軽自動車1台)
- 建物面積に2階はねだし面積0.35m2含む
- 6号棟
3LDK+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)+テレワークカウンターあり
- 土地面積
- 110.09㎡
- 建物面積
- 94.09㎡
- カースペース
- 2台(うち軽自動車1台)
- 土地面積のうち路地状部分33.54m2、建物面積に2階はね出し面積0.53m2含む
- 7号棟
4LDK
- 土地面積
- 111.15㎡
- 建物面積
- 101.35㎡
- カースペース
- 2台(うち軽自動車1台)
- 建物面積に2階はねだし面積0.53m2含む
- 8号棟
4LDK
- 土地面積
- 110.05㎡
- 建物面積
- 95.85㎡
- カースペース
- 2台(うち軽自動車1台)
Why Blooming Garden
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“選ばれる理由”
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品質と性能の工夫
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 8区画 └分譲住宅：5区画 |
└売地：3区画
販売区画数 | 5区画 └分譲住宅：5区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 93.57～101.35㎡ | 開発面積 | 877.04㎡ |
| 販売価格 | 分譲住宅 4,750万円 ～ 5,390万円 (税込) | ||
| ローン時の お支払い目安 |
月々：約13.5万円 ～
|
||
| 所在地（地番） | 埼玉県川口市在家町7番8(地番)、川口市在家町7番以下未定(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 北6.0m公道、東6.0m公道(各舗装有) | ||
| その他持分 |
【清掃施設】3.34m2×各1/8 |
||
| 土地面積 | 110.05～111.15m² | 建物面積 | 93.57～101.35㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R08SHC104081号 他 | カースペース | 2台 |
| 交通 | 武蔵野線 東浦和駅まで徒歩18分 |
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| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2026年7月中旬 | 引渡可能時期 | 2026年8月中旬 |
| その他 | 【路地状部分】4号棟:37.46m2、6号棟:33.54m2 【その他法令】景観法、河川法 【その他記載事項】お引渡しまでに地目変更登記を行います。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。またCG加工はイメージです。実際の現況とは異なります。CG内の配置・演出例であり、現況とは異なります。 ※写真、CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 ※自転車、車の所要時間は実測による時間になります。 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。 |
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| 所属団体 | (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員 |
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0120-60-1081
- 株式会社東栄住宅 西新井営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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